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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 4 pièces - 71m²

314 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (300000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 689CR
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité, a vendre Nantes Centre entre Talensac et L'Erdre, rue Bouillé, Joli appartement T4 rénové et ayant gardé tout le charme de l'ancien. Sur une petite copropriété de 3 lots en syndic bénévole, vous serez charmés par ce bien. Un véritable coup de coeur. Bien situé, proche de toutes les commodités et de L'Erdre. Il est composé d'un beau séjour baigné de soleil, avec une jolie cuisine ouverte et ses carreaux de ciment /aménagée et équipée. Un coin "bibliothèque". Ce bel appartement, dispose également de 3 chambres, toutes avec des aménagements de placards sur mesure, deux chambres enfants ont une mezzanine et confèrent a la chambre une vraie fonctionnalité supplémentaire avec un coin bureau aménagé. Salle d'eau réçente, wc séparé. Double vitrage, Chaudière individuelle. L'appartement est complété d'un caveau privatif pour les vélos, et une cave privative. Petite copropriété familiale et entretenue ou il fait bon vivre. Pour plus d'information, ou le visiter contacter Caroline 06 84 07 52 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 920 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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