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Achat maison GRAND-EST AUBE (10) FONTAINE (10200)

Maison 7 pièces - 181m² - FONTAINE

145 000€

5 chambres Parking / Garage

FONTAINES - Belle maison en pierre d'environ 181m2 habitable, 5 chambres.
Situé au coeur de FONTAINES, village à 5 minutes de BAR-SUR-AUBE, venez découvrir cette maison de village d'environ 181m2 habitable à fort potentiel.
Au rez-de-chaussé...

10200 FONTAINE AUBE GRAND-EST

ACCORD IMMOBILIER

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Achat maison GRAND-EST AUBE (10) FONTAINE (10200)

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Maison 7 pièces - 181m² - FONTAINE

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 7500

Lieu :

FONTAINE 10200
Surface : 181m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Description du bien

FONTAINES - Belle maison en pierre d'environ 181m2 habitable, 5 chambres.
Situé au coeur de FONTAINES, village à 5 minutes de BAR-SUR-AUBE, venez découvrir cette maison de village d'environ 181m2 habitable à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée deservant une chambre d'environ 12m2, une pièce de vie salon-salle à manger de plus de 31m2, une cuisine séparée d'environ 18m2, une salle de bain et une deuxième chambre d'environ 13m2. Au même niveau, garage d'environ 37m2 avec un accès direct sur rue et une entrée véhicule.
A l'étage, un grand pallier d'environ 19m2 avec un atelier de la même taille, 3 chambres d'environ 13m2, 15m2 et 17m2 et des combles aménageable de plus de 60m2 !
L'ensemble des huisseries sont en doubles vitrages PVC. Chauffage fioul.
Terrain d'environ 1769m2 avec potager et verger entièrement cloturé et arboré. Un deuxième granbd garage indépendant complète ce bien.
Travaux à prévoir sur cette belle maison de caractère situé dans la côte des bars. - Nous contacter au 03 25 80 23 03

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 181 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : G (779 kWh/m² an)
GES : F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info

779

99

99
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 € TTC / an et 4500 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

FONTAINE 10200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCORD IMMOBILIER

61 RUE GEORGES CLEMENCEAU 10000 TROYES

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