Maison 3 pièces - 133m² - ANGLEFORT
370 000 €
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Maisons à vendre - ANGLEFORT (01350)
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Maison 4 pièces - 95m² - ANGLEFORT
305 000€
3 chambres Parking / Garage
A seulement quelques minutes de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, nous vous proposons cet agréable pavillon mitoyen bénéficiant d'un agréable jardin et d'une exposition au Sud. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de la cuisine équipée...
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 133m² - ANGLEFORT
370 000€
2 chambres Parking / Garage
A seulement quelques minutes de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, venez découvrir cet ensemble immobilier regroupant une charmante maison individuelle, un appartement T3 et un corps de ferme mitoyen pouvant être réhabilité, le tout érigé sur un grand ...
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Lieu :
ANGLEFORT 01350
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A seulement quelques minutes de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, venez découvrir cet ensemble immobilier regroupant une charmante maison individuelle, un appartement T3 et un corps de ferme mitoyen pouvant être réhabilité, le tout érigé sur un grand terrain de 2 500 m2 (zone constructible).
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle de douche, un WC et deux mezzanines. Elle profite d'un magnifique jardin avec cuisine d'été et d'un petit chalet utilisé en chambre d'appoint.
Le corps de ferme mitoyen, composé en 3 parties (carnotzet, grange, garage), représente une surface au sol de 112m2 et mériterait d'être aménagé tout en conservant son charme avec ses pierres apparentes.
L'appartement T3 est loué 555 EUR/mois et permet de dégager un rendement locatif intéressant.
Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété présente un potentiel incontestable, produit rare sur le marché !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (361 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ANGLEFORT 01350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
