Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - NANTES (44000)

Appartements à vendre - NANTES (44000)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

NANTES (44000) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
870 correspondances avec votre recherche
870 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 870 - Page 1 / 35
1231035>
Retour aux résultats

Appartement 2 pièces - 48m² - NANTES

121 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0251849191 Contacter l’agence
Réf. TAPP938056
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon et vue sur la Sèvre à Nantes, en étage élevé avec ascenseur, parking et cave - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU : SPECIAL INVESTISSEMENT - SECTEUR NANTES/PIRMIL - Venez découvrir cet agréable deux pièces de 48.62m² vendu avec locataire en place, situé au 11ème étage d'une résidence réisolée par l'extérieur (BBC) avec ascenseur. Ce bien offre une vue imprenable sur la Sèvre Nantaise ainsi qu'une belle luminosité. Il se compose, d'une entrée, une cuisine séparée de 6.53m², un séjour de 19.44m² avec loggia (travaux votés pour la réfection de celle-ci), une chambre de 9.61m², une salle de bain et des toilettes séparés.
En annexe vous disposerez d'une cave ainsi qu'une indispensable place de parking extérieur.

La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces et transports ( arrêt PIRMIL tramway Ligne 2 et 3 ainsi que de nombreuses lignes de bus), vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Actuellement loué avec un loyer de 533 euros, complété par des charges de 97 euros par mois, cet appartement est occupé par un locataire protégé, fiable et soigneux présent depuis 15 ans.

Vous apprécierez la localisation stratégique de cet investissement, propice à la valorisation sur le long terme. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine ou pour créer un revenu passif immédiat, cet appartement représente un choix judicieux. Saisissez cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en forte demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 333 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 333

Quote part charges courantes : 1850 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy 44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent