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Appartements à louer - FONTAINE LES DIJON (21121)

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FONTAINE LES DIJON (21121) ✖

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Appartement 2 pièces - 52m² - FONTAINE LES DIJON

680 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00010106-77
  • Lieu :
    FONTAINE LES DIJON 21121
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Appartement 2 pièces - 52m² - FONTAINE LES DIJON FONTAINE LES DIJON

Informations sur les prix

Loyer : 680 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 220 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570 €
Honoraires charge locataire : 580 € TTC dont
  - 158 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Fontaine les Dijon, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux de 52 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle, idéal pour un couple ou une personne seule.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée.

Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Vous trouverez également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Hyper, ALDI et E.Leclerc Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Dijon et ses environs. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Fontaine les Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Libre le 22/03/2025
Réf. : GES00010106-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 580,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

FONTAINE LES DIJON 21121

Agence immobilière

CITYA BOURGOGNE TRANSACTIONS

14 RUE JEAN GIONO 21000 DIJON

Infos sur l’agence

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