Maison 5 pièces - 144m² - LIEUREY
273 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LIEUREY (27560)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 144m² - LIEUREY
273 000€
4 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE - 27560 - LIEUREY - Proche commerces et école à pieds- Maison familiale de très belle qualité - 273.000 euros.
Idéalement située dans une impasse, au calme, cette superbe maison de 2008 offre des volumes généreux, des matériaux de grande qualit...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 01 33 18 47
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278 000€
5 chambres Parking / Garage
Découvrez cette jolie maison de ville située dans un bourg plein de charme, offrant la tranquillité d'une rue calme tout en étant à deux pas des commerces de proximités. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Parfai...
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Lieu :
LIEUREY 27560
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - 27560 - LIEUREY - Proche commerces et école à pieds- Maison familiale de très belle qualité - 273.000 euros.
Idéalement située dans une impasse, au calme, cette superbe maison de 2008 offre des volumes généreux, des matériaux de grande qualité et une fonctionnalité, qui la rendent agréable à vivre au quotidien :
- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un lumineux séjour / salon avec sa cheminée-insert, belle suite parentale avec salle de douche aménagée, à l'italienne (16.75 + 4.5 m²), cuisine authentique équipée, en chêne, arrière-cuisine / buanderie donnant sur le double garage, wc avec lave-mains.
- A l'étage : palier desservant un espace dressing, 3 chambres dont 2 en enfilade (16 et 18 m² environ), spacieuse salle de bain aménagée double vasque, baignoire d'angle, avec wc.
Double garage, abri de jardin, terrasse bois, espace parking.
Le tout sur 1.005 m² de terrain clos et paysager.
Belles prestations, en parfait état. Portail et portes de garage automatisées, fibre, adoucisseur d'eau, alarme, robot de tonte neuf.
Les diagnostics sont excellents : gaz, électricité et fosse toutes eaux conformes à la réglementation en vigueur.
DPE : Classe C / GES : A. Logement très économe en énergies.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.720 euros et 2.390 euros.
Taxe foncière : 1.398 euros euros
Prix : 273.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 13.000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 260.000 euros net vendeur hors honoraires.
Maison disponible début juin en adéquation avec le projet du propriétaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 397899.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LIEUREY 27560
