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Locaux commerciaux à vendre - BOEN (42130)

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Local commercial - 450m² - BOEN SUR LIGNON

447 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2231
  • Lieu :
    BOEN SUR LIGNON 42130
  • Surface : 450m²

Description du bien

BOËN-SUR-LIGNON

Ne cherchez plus à faire construire votre local professionnel, il existe peut-être déjà !
Idéal investisseurs où pour être propriétaire tout en exerçant votre activité.
Situé dans la Loire 42, entre Lyon et Clermont-Ferrand sur la commune de Boën / Lignon.
Du charme et des volumes pour cette bâtisse de 1930 entièrement reconditionnée en centre de santé, elle saura accueillir différents secteurs d'activités tel que des professions libérales, médicales et tertiaires dans près de 450 m2 de superficie...Vous bénéficierez aussi d'un logement de fonction, un petit appartement de 30m2 avec une chambre, des dépendances au rez de chaussée, local technique, archives, un garage et 4 places de parking privatives sur un terrain attenant de 500m2 avec vu et environnement verdoyant. Cet ensemble est vendu libre de toutes locations et occupations, il était investi par une mutuelle, un centre dentaire, des ostéopathes et des psychologues. Les lieux sont fonctionnels et opérationnels de suite mais restent modulables selon vos projets.


DPE : C 208 ET C 26


PRIX : 447 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur


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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 450 m²

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Agence immobilière

CABINET OLIVIER PLAINE

27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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