Maison 4 pièces - 77m² - GAILLEFONTAINE
87 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - GAILLEFONTAINE (76870)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 77m² - GAILLEFONTAINE
87 000€
2 chambres Parking / Garage
Steven Raveleau vous présente en exclusivité, cette charmante maison de ville à Gaillefontaine (76870) . Idéale pour investisseurs ou primo-accédants !
Découvrez cette agréable maison de 4 pièces, idéalement située en plein coeur de Gaillefontaine, à ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 73 79 81 09
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-
Lieu :
GAILLEFONTAINE 76870
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Steven Raveleau vous présente en exclusivité, cette charmante maison de ville à Gaillefontaine (76870) . Idéale pour investisseurs ou primo-accédants !
Découvrez cette agréable maison de 4 pièces, idéalement située en plein coeur de Gaillefontaine, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et des commerces.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC.
- A l'étage, une pièce palière, pouvant faire office de bureau, dessert une salle de bain, une première chambre ainsi qu'une seconde chambre en enfilade.
- A l'extérieur, une petite cour privative abrite un atelier isolé, idéal pour du rangement ou un espace de travail, et un accès à une grande cave de 20 m².
Cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 398 017 - Prix: 87 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 77 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1462 € TTC / an et 1978 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GAILLEFONTAINE 76870
