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Maisons à vendre - AUGIGNAC (24300)
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Maison 9 pièces - 226m² - AUGIGNAC
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--- Maison d'habitation (environ 110 m²) ---
- Rez-de-chaussé...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 81 01 16 80
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Lieu :
AUGIGNAC 24300
- Surface : 226m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
A35335NJH24 - Superbe propriété comprenant une charmante maison de plain-pied des années 1980 et un jardin attenant de plus de 4 000 m².
La maison, habitable de suite, offre 226 m² habitables sur trois niveaux et comprend une cuisine, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, 7 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également un garage intégré et une buanderie/cave au sous-sol. La toiture a été refaite en 2024. Le chauffage central au fioul et les fenêtres sont en triple vitrage. À l'extérieur, un jardin attenant de 4 200 m² complète ce bien.
Située dans le village d'Augignac, en Périgord Vert, elle bénéficie d'un accès facile aux attractions et commerces locales. Le lac de loisirs de Saint-Estèphe est à 2 km, tandis que les villes proches de Piégut-Pluviers (4 km) et Nontron (10 km) offrent toutes les commerces. La gare TGV la plus proche est Angoulême (50 km). Un aérodrome se trouve à 5 km.
Une belle propriété, prête à emménager, avec un grand potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 226 m²
Composition
- 7
- 2
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
AUGIGNAC 24300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
