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Appartements à vendre - LES PONTS DE CE (49130)

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LES PONTS DE CE (49130) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - LES PONTS DE CE

222 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)
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Réf. DOM17776
  • Lieu :
    LES PONTS DE CE 49130
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Liberkeys vous propose cet appartement, idéalement situé aux Ponts-de-Cé, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Ce bien de 61 m² (loi Carrez) au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée vous séduira par sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux ouvrant sur un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée de façon ergonomique avec un cellier attenant.

Avec deux chambres confortables et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête de confort. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et les espaces verts.

Les charges de copropriété s'élèvent à 945 € par an, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce bien bénéficie également d'un accès rapide au centre de la ville d'Angers;

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe, au 06 85 51 41 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM17776. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LES PONTS DE CE 49130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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