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Appartements à vendre - BISCARROSSE (40600)

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BISCARROSSE (40600) ✖

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Appartement 3 pièces - 33m² - BISCARROSSE PLAGE

234 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (219999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA25-1547
  • Lieu :
    BISCARROSSE PLAGE 40600
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. À deux pas de la plage Nord, dans une copropriété tranquille et bien entretenue, cette maison mitoyenne est un choix parfait pour des vacances reposantes ou pour un investissement en location saisonnière. Son agencement soigné et lumineux crée une ambiance accueillante dès l?entrée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative exposée sud, offrant une intimité totale pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, une chambre avec rangement intégré, une salle d?eau ainsi que des toilettes séparées.
A l'étage, une grande mezzanine ouverte apporte un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins : chambre, espace de télétravail, ou de détente.
L?extérieur bénéficie d?un abri fermé, parfait pour ranger des vélos, accessoires de plage, équipements divers ou aménager un espace de stockage supplémentaire. Ce bien dispose également d?une place de parking.
N?attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 400. 00 Euros , Surface Carrez 24. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (282 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 613 € TTC / an et 829 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BISCARROSSE PLAGE 40600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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