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Appartements à vendre - ARES (33740)

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ARES (33740) ✖

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Appartement 1 pièce - 23m² - ARES

147 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (138000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA36-1796
  • Lieu :
    ARES 33740
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Appartement 1 pièce - 23m² - ARES ARES
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES - Côté bassin. Charmant studio à quelques pas de la plage ? Idéalement situé !
Ce studio lumineux, situé dans un cadre privilégié, vous offre une qualité de vie exceptionnelle entre plage et commerces. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse couverte orientée plein ouest ? un endroit parfait pour savourer vos soirées et admirer des couchers de soleil spectaculaires.
La kitchenette, astucieusement aménagée, optimise chaque mètre carré pour vous offrir un espace fonctionnel et pratique.
Pour plus de confort, une place de parking privative et sécurisée est incluse, vous garantissant une tranquillité d?esprit au quotidien.
Cet appartement est l'endroit parfait pour allier détente, praticité et accessibilité. À découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 85 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 1107. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 513 € TTC / an et 695 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 85

Quote part charges courantes : 1107 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ARES 33740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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