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Appartements à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)

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ST PIERRE DES CORPS (37700) ✖

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Appartement 4 pièces - 89m² - ST PIERRE DES CORPS

232 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (220007 € hors honoraires)
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Réf. 13_3082
  • Lieu :
    ST PIERRE DES CORPS 37700
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Ce beau duplex de 89 m2 lumineux, vous séduira par son emplacement au calme à Saint-Pierre-des-Corps.
Situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, il offre un cadre de vie agréable.
Vous serez accueilli par une entrée qui vous amènera dans une pièce de vie d'environ 30 m2, idéale pour recevoir vos convives. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des premiers beaux jours. Cet appartement comprend une salle de bains, une buanderie. ainsi que trois chambres, toutes équipées de placards de rangement. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, tandis qu'une autre, en duplex, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace privatif et confortable.
Un véritable atout : une place de parking réservée avec accès sécurisé et un garage complètent ce bien idéalement situé à proximité de toutes commodités et de la gare (TGV).
Lumineux et fonctionnel cet appartement est parfait pour une famille, ou un couple recherchant un logement spacieux et confortable dans un environnement calme et agréable.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots principaux, avec des charges annuelles 2 296,58 EUR, couvrant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours.
Charges acquéreur 5,86%.
Pour plus d'informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88
Michele Hennebois (EI) RSAC 348 245 242 Blois
CONNECTA IMMOBILIER
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PIERRE DES CORPS 37700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

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