Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - TOURCOING (59200)

Appartements à vendre - TOURCOING (59200)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

TOURCOING (59200) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
22 correspondances avec votre recherche
22 correspondances avec votre recherche
22 résultats sur 22
Retour aux résultats

Appartement 3 pièces - 70m² - TOURCOING

136 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (128000 € hors honoraires)
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0787564171 Contacter l’agence
Réf. 2503130422
  • Lieu :
    TOURCOING 59200
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ma1930 a le plaisir de vous présenter ce T3 à l'ambiance soignée et très tendance. Il est situé en plein centre de Tourcoing, rue des Anges et sera parfait pour vous qui cherchez à tout faire à pieds ou si vous êtes en recherche d'un investissement sûr. On est au premier étage d'une résidence sécurisée avec double sas d'entrée et badge VIGIK.
Vous aurez le choix entre ascenseur et escalier.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 70,80 m2 loi carrez
- Deux chambres de 9m2 et 10,65m2
- Une salle de douche refaite intégralement
- WC indépendant tout beau tout neuf
- Une cuisine de chez Leroy Merlin neuve (plaques, hotte, four, lave-vaisselle)
- Production 100% électrique : radiateurs à inertie neuf, cumulus
- Menuiseries 100% double vitrage
- Isolation phonique renforcée
- Installation électrique reprise en très grande partie (tableaux, accessoires)
- VMC pour les pièces humides
- Taxe foncière : 663EUR
- Charges de copropriété : 116EUR/mois
Imaginez, vous sortez du métro ou du tramway « Tourcoing Centre », vous remontez la rue des Anges, vous marchez 100m et vous êtes chez vous. Que ce soit vous ou votre locataire, vous apprécierez l'emplacement proche d'absolument tout. Dès l'entrée dans l'appartement, vous comprendrez que les occupants l'auront bien rénové et qu'ils s'y sont sentis bien. Moi qui ai vu les photos et vidéos d'avant la rénovation, je sais de quoi on parle.
Ce couloir dessert toutes les pièces et n'est donc pas une surface perdue. On y trouve d'ailleurs un bel espace de rangement. Le séjour est spacieux et très lumineux. D'une surface de 27m2, il permet d'installer une belle table et un grand canapé. La cuisine est visible depuis la belle verrière. Cette ouverture de mur porteur a été réalisée par un professionnel (facture+décennale).
La cuisine mesure 10m2 et dispose d'un cagibi de 10m2, pratique pour le frigo et stocker les denrées. Le lave-vaisselle, le four, la hotte, la plaque de cuisson restent.
Une grande double porte donne accès à un balconnet (sur rue).
Les chambres sont accessibles par le séjour.
Elles disposent respectivement de 9m2 et 10,65m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et un parquet a été posé, comme dans le séjour.
La salle d'eau a été refaite entièrement et propose : une grande douche avec paroi vitrée, une vasque, son meuble et un miroir lumineux. On y trouve les attentes de lave-linge, qui reste.
Le WC est indépendant et suspendu. La pièce a été entièrement reprise.

Sur la copropriété :
- Syndic professionnel VILOGIA
- 116EUR de provisions mensuelles
- 6 lots d'habitation
- Aucune procédure en cours.

Consommation énergétique (DPE) : D - 232 kwh/m2/an Emission de GES : D - 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 EUR et 1 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente net vendeur: 128.000EUR Honoraires de négociation à charge acquéreur : 8.000EUR TTC soit 6,25% du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURCOING 59200

Agence immobilière

ma1930

80 rue Saint Blaise - Loft 7 59200 TOURCOING

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent