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Maisons à vendre - TOURS (37100)

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TOURS (37100)

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Maison 8 pièces - 311m² - TOURS

1 699 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1649995 € hors honoraires)
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Réf. 85711023
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 311m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

? UNIQUE - LE CHIC DU GRAND AIR EN PLEIN CŒUR DE TOURS ?

Nichée dans un écrin de quiétude et de verdure, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette demeure du XVIIIe siècle conjugue avec allure le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à deux pas de la rue Nationale, elle vous séduira par ses généreux volumes de réception, ses espaces de vie délicats et son atmosphère chaleureuse de maison familiale.

Un cadre de vie en tous points exceptionnel !
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et pièces inondées de lumière naturelle. Les vastes espaces de réception en enfilade (salon, salle à manger, bureau avec cheminée) invitent à la convivialité. La cuisine équipée, suivie d’une buanderie, allie le charme à la praticité d’une vie moderne. Une verrière baignée de lumière au jardin d’hiver complète ce rez-de-chaussée plein de cachet.
Ce véritable havre de paix comprend aussi un espace de détente, accessible dans la dépendance. Idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Un espace nuit pensé pour le confort,
aux étages, la maison dévoile cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 311 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5781 € TTC / an et 7822 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURS 37000

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