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Appartements à vendre - HONFLEUR (14600)

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HONFLEUR (14600) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - HONFLEUR

150 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935216
  • Lieu :
    HONFLEUR 14600
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IDEAL PREMIER INVESTISEMENT ! - CITYA Côte Fleurie vous propose un appartement T2 idéalement situé à Honfleur, dans le secteur prisé de cette charmante ville normande. Ce bien d'une superficie de 45 m² se compose d'un salon spacieux de 28,91 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest.

L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est un atout supplémentaire, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités.

Le bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique pour tous. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est particulièrement recherché, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. Il est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Casino et Carrefour Market, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le lycée polyvalent Albert Sorel, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention portée à la modernité et à l'écologie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une ville au charme indéniable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 491,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 et 453 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 335 € TTC / an et 453 € TTC / an
    01/01/2025

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 2491 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

HONFLEUR 14600

Agence immobilière

CITYA COTE FLEURIE

4 Rue DE L'AVENIR 14800 DEAUVILLE

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