Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Louer - Carte

Appartements à louer - GRADIGNAN (33170)

Appartements à louer - GRADIGNAN (33170)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

GRADIGNAN (33170) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
6 correspondances avec votre recherche
6 correspondances avec votre recherche
6 résultats sur 6
Retour aux résultats

Appartement 1 pièce - 31m² - GRADIGNAN

608 € par mois

Charges comprises
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 05 56 48 37 37 Contacter l’agence
Réf. GES65570090-39
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 608 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 260 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 478 €
Honoraires charge locataire : 407 € TTC dont
  - 94 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER - STUDIO ENTIEREMENT RENOVE + PARKING + BALCON - GRADIGNAN

Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COM

Un appartement T1 à Gradignan, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 31 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,76 m², parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Un emplacement de stationnement et un balcon complètent ce bien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement pratique et efficace.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de nature, le calme environnant et l'accès facile aux transports en commun vous permettront de profiter pleinement de la région. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 608,27 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 625,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 406,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRADIGNAN 33170

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent