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Achat maison OCCITANIE LOT (46) MONTCLERA (46250)

Maison 1 pièce - 45m² - MONTCLERA

58 475€

1 chambre

Pascal vous propose (0788690007) : Authentique maison quercynoise en pierres à l'orée du bois et son puits . A l'intérieur le cantou, la pierre à évier et le placard du cantou sont restés en l'état! Grange et dépendances en état de ruines mais ...

46250 MONTCLERA LOT OCCITANIE

TOWER IMMOBILIER

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Maison 11 pièces - 236m² - MONTCLERA

90 000€

6 chambres

A35429SGU46 - Cette auberge en pierre historique à Montcléra offre un projet de restauration unique. Le rez-de-chaussée comprend une réception avec bar et cheminée, un salon/salle à manger lumineux avec fenêtres françaises, une salle d'eau, un WC et une c...

46250 MONTCLERA LOT OCCITANIE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE LOT (46) MONTCLERA (46250)

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Maison 11 pièces - 236m² - MONTCLERA

90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. UF-A35429SGU46

Lieu :

MONTCLERA 46250
Surface : 236m²
Pièce(s) : 11
Parking : Non

Description du bien

A35429SGU46 - Cette auberge en pierre historique à Montcléra offre un projet de restauration unique. Le rez-de-chaussée comprend une réception avec bar et cheminée, un salon/salle à manger lumineux avec fenêtres françaises, une salle d'eau, un WC et une cave abritant le chauffage central. Des marches en pierre mènent à une grande cuisine avec accès au jardin. À l'étage, six chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Les villages voisins de Cazals et Gourdon proposent commerces, écoles et services de santé, tandis que la vallée du Lot offre vignobles, marchés et sites historiques comme Rocamadour et Sarlat. Idéal comme maison familiale, restaurant ou maison d'hôtes, c'est une occasion rare de redonner vie à une propriété pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 236 m²

Composition

Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain : 2

Consommation énergétique

DPE : D (208 kWh/m² an)
GES : D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info

208

44

44
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6760 € TTC / an et 6760 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

MONTCLERA 46250

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Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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