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Maisons à vendre - FOUGERES (35300)

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FOUGERES (35300)

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Maison 4 pièces - 100m² - FOUGERES

159 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (155001 € hors honoraires)
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Réf. 2127
  • Lieu :
    FOUGERES 35300
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Idéalement placée dans le quartier très recherché de Bonabry, venez découvrir cette charmante maison de ville, en pierres, de 99.79m², comprenant :
- au RDC : une grande entrée avec placard.
- au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Sud, une salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé avec lave-mains, un placard/buanderie avec branchement lave-linge et rangements.
- au 2nd étage : un dégagement lumineux pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres de 18 et 17m² dont une avec placard, un WC avec lave-mains.
Une grande cave avec évier et rangements. Un grand garage fermé. Un espace extérieur d'environ 45m² à aménager.

Menuiseries PVC double vitrage, VR électriques, chauffage gaz de ville.
La maison est en bon état d'entretien, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Prix HAI : 159 900 Euro (soit 155 000 Euro + 3.16 % d'honoraires TTC charge acquéreur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FOUGERES 35300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

24 RUE BERTRAND D ARGENTRE 35500 VITRE

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