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Achat appartement BRETAGNE COTES-D'ARMOR (22) LANGUEUX (22360)

Exclusivité

Appartement 2 pièces - 40m²

99 720€

1 chambre Parking / Garage

Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans souci ? Cet appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et récente (2006), est idéal.

Déjà loué depuis 2018, il assure une rentrée locative immédiate avec un l...

22360 LANGUEUX COTES-D'ARMOR BRETAGNE

Kassiopée Services Immobiliers

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Achat appartement BRETAGNE COTES-D'ARMOR (22) LANGUEUX (22360)

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Appartement 2 pièces - 40m²

99 720 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8.4% TTC (92001 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. 15726

Surface : 40m²
Pièce(s) : 2
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans souci ? Cet appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et récente (2006), est idéal.

Déjà loué depuis 2018, il assure une rentrée locative immédiate avec un loyer de 430.50 Euro charges comprises. Son agencement fonctionnel, son séjour lumineux et ses espaces bien pensés en font un bien attractif pour un locataire en quête de confort.

En bonus : parking privé et cave, et un emplacement stratégique à Langueux, proche des commerces et commodités.

Un investissement clé en main, prêt à vous apporter un rendement sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 40 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (249 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

249

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 148

Quote part charges courantes : 651 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Kassiopée Services Immobiliers

6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC

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