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Locaux commerciaux à vendre - BAIN DE BRETAGNE (35470)

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BAIN DE BRETAGNE (35470) ✖

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Local commercial - BAIN DE BRETAGNE

144 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (137990 € hors honoraires)
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Réf. 19690
  • Lieu :
    BAIN DE BRETAGNE 35470
  • Surface : NC

Description du bien


Local commercial à vendre au coeur de Bain-de-Bretagne.

Cet espace de 54.84 m² comprend un espace boutique d'env 47 m² et une réserve de 6 m² et offre un potentiel pour divers projets.
Il comprend des toilettes, un lavabo, et le mode de chauffage est électrique.
Il est totalement aménagé et nécessite peu/pas de travaux.
Il bénéficie également d'une double entrée et d'une place de parking.

Classé B en performance énergétique,

Situé dans une copropriété de 134 lots, dont 51 à usage habitations, commerces ou bureaux, les charges annuelles sont de 493,92 Euro pour l'année 2023/2024.

Idéal pour une activité en centre-ville.

Son prix : 144 200 euros

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA experte locale sur le secteur depuis 10 années pour compléter ces informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 137 990 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 134

Quote part charges courantes : 493 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

PROXIMMO

2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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