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Maisons à vendre - ST GERMAIN LES CORBEIL (91250)

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ST GERMAIN LES CORBEIL (91250)

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Maison 5 pièces - 150m²

439 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 649
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Dans un quartier pavillonnaire calme de Saint Germain Lès Corbeil (Avenue Guillaume Apollinaire) nous proposons ce superbe pavillon de plain pied de 150m² sur un terrain d'environ 580 m².

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, notamment l'école élémentaire Les Prés Hauts à seulement 2 minutes à pied. Les arrêts de bus Giono et Les Prés Hauts, desservis par les lignes 3703 et TZEN1, sont à moins de 5 minutes de marche, facilitant les déplacements vers les gares de Corbeil-Essonnes et Lieusaint Moissy. Pour les amateurs de sport, le Tennis Club Saint-Germain-lès-Corbeil est accessible en 3 minutes à pied. De plus, des commerces de proximité, tels que la boucherie-charcuterie Lucien Prosper, se trouvent sur l'avenue même, offrant une commodité quotidienne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour cathédrale baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et donne accès à un espace bureau, une mezzanine aménagée et un couloir desservant la suite parentale, deux chambres et une salle de bain.
Et pour compléter ce bien, un double garage vous attend, parfait pour stationner vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire !

N'attendez plus pour venir découvrir ce nid douillet et imaginer la vie qui vous attend ici !



Xavier LANSAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825024193 - Meaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    E (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2820 € TTC / an et 3880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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