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Maisons à vendre - TREGUEUX (22950)

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TREGUEUX (22950)

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Maison 4 pièces - 122m²

204 360

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (195000 € hors honoraires)
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Réf. 31996.HEC
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Votre Agence Maison Rouge vous présente cette maison authentique qui allie charme et confort, située à seulement environ 1,5 km du bourg de Trégueux et à proximité de tous les axes rapides.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une chambre et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, complètent le rez-de-chaussée pour un maximum de praticité.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec un coin bureau, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également un WC et une salle de bain supplémentaire.

Le jardin, d'une superficie d'environ 527 m², offre un fort potentiel de réaménagement, ainsi qu'un abri pour l'outillage.

Les atouts de cette maison incluent une couverture en ardoise et une isolation partielle extérieure datant de 2015, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, garantissant confort et économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1748 € TTC / an et 2364 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN

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