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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Appartement 4 pièces - 144m² - BORDEAUX

667 800

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LA5-247
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE BORDEAUX CROIX BLANCHE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE ET GARAGE - L’Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité ce bel appartement de 133 m², niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans le quartier de la Croix Blanche à Bordeaux.
Cet appartement offre un vaste séjour avec cheminée décorative et rangements, s’ouvrant sur une véranda de 15 m², orientée plein ouest, une cuisine aménagée, une lingerie/chaufferie. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec un accès direct à une belle terrasse exposée à l’est, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, un dressing et des toilettes séparés complètent cet espace.
Ce bien dispose également d’une chambre de service de 10,43 m², d’une cave et d’un garage fermé, un atout rare en centre-ville. Possibilité d’acquérir un deuxième garage fermé en sus.
Un emplacement recherché à proximité des écoles et commerces du quartier Saint Seurin: un bien à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (370 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    370
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4224 € TTC / an et 5716 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 3800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

84 COURS GEORGES CLEMENCEAU 33000 BORDEAUX

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