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Maisons à vendre - ST FIACRE SUR MAINE (44690)

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ST FIACRE SUR MAINE (44690) ✖

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Maison 4 pièces - 128m² - ST FIACRE SUR MAINE

374 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)
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Réf. 85649403
  • Lieu :
    ST FIACRE SUR MAINE 44690
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Nichée dans un cadre tranquille, cette magnifique maison à étage offre de beaux volumes et un véritable confort de vie.
Avec une vue dégagée, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, est orné d'un parquet et d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et agréable.

Ce niveau comprend également un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Une salle de bains, avec une partie buanderie et un WC, complète cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez ses deux garages, son chauffage au gaz et le poêle à bois assurant une chaleur douce et agréable

Idéale pour une famille, cette maison allie parfaitement calme, charme et confort, dans un environnement serein où il fait bon vivre.

La gare de La Haie-Fouassière se situe à environ 7 minutes, et le tram-train offre un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1242 € TTC / an et 1681 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST FIACRE SUR MAINE 44690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes 44120 VERTOU

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