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Maisons à vendre - ST MARCELLIN (38160)

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ST MARCELLIN (38160)

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Maison 6 pièces - 137m² - ST MARCELLIN

210 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85604240
  • Lieu :
    ST MARCELLIN 38160
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

? Vivez et investissez en toute sérénité avec cette maison de ville en mono-propriété, idéale pour concilier résidence principale et revenus locatifs !

???? Un emplacement exceptionnel : située à deux pas de la GARE, des écoles et des commerces, cette maison vous offre un quotidien sans contrainte. Oubliez la voiture, ici, tout se fait à pied ! Un vrai confort de vie au cœur de Saint-Marcellin.

? Une maison pensée pour la famille : spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres (avec possibilité d’une 5?), d’une grande terrasse ensoleillée accessible depuis la cuisine et d’un hall d’entrée fonctionnel avec rangements. En bonus, une cave généreuse en sous-sol pour encore plus d’espace ! Le tout sur 137m² Loi Carrez.

? Des prestations modernes et performantes : déjà rénovée avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation optimisée, menuiseries PVC et électricité refaite, elle vous assure un confort énergétique optimal.

? Un investissement locatif déjà en place : profitez d’un local commercial de 63m², avec vitrine et arrière-boutique, loué 330 € HC/mois pour un complément de revenus immédiat !

? Une opportunité rare qui coche toutes...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ST MARCELLIN 38160

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