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Bureaux à vendre - MARSEILLE 11 (13011)

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MARSEILLE 11 (13011) ✖

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Local Professionnel - 90m² - MARSEILLE - 11ème

320 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 18-259
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 90m²
Exclusivité

Description du bien

Marseille - St Menet
Dans un environnement privilégié, au calme d'une traverse mais proche des toutes les commodités et des accès autoroutiers, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce haut de villa de 90 m2 composé de 4 bureaux de 10 à 20 m2 dont 3 sont actuellement loués à des professions libérales. Les revenus locatifs attendus sont d'environ 2 000EUR /mois/HC. Ce plateau peut représenter un investissement locatif très pertinent pour un professionnel de santé qui voudrait y implanter son activité tout en se constituant un beau patrimoine à moindre coût. Il est à noter par ailleurs que ce haut de villa peut aussi être à usage d'habitation, que l'on peut surélever d'un étage et que quatre places de stationnement sont vendues avec le bien. Régime de la micro-copropriété ( uniquement deux copropriétaires). A voir sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 90 m²
  • 90 m²

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Agence immobilière

VOLTAIRE IMMOBILIER

16 cours Voltaire 13400 AUBAGNE

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