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Appartements à vendre - CARPENTRAS (84200)

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CARPENTRAS (84200)

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Appartement 3 pièces - 71m² - CARPENTRAS

129 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP938778
  • Lieu :
    CARPENTRAS 84200
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR - CARPENTRAS - EXCLUSIVITE - T3 de 71 m² - Terrasse - Garage - A vendre sur la commune de Carpentras un beau T3 de 71 m² actuellement loué au sein d'une résidence sécurisée.

Citya l'Horloge vous propose de venir découvrir ce vaste appartement de 3 pièces au calme, il vous offre une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 14,50 m².
Le plus pour l'appartement : il est vendu avec un garage couvert de plus de 16 m².
Situé dans une résidence de 2005 sécurisée par portail électrique, digicode , interphone et gardien proche du centre ville de Carpentras, cet appartement est l'achat idéal pour un investisseur en quête d'un placement rentable et pérenne.

Cet appartement offre une bonne rentabilité locative ; le loyer brut annuel est de 8 278 euros soit un rentabilité de plus de plus de 6 %.

L'appartement se situe dans le quartier sud. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Rivoli vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Carpentras. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 122,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 144

Quote part charges courantes : 1122 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CARPENTRAS 84200

Agence immobilière

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