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Appartements à vendre - LILLE (59160)

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LILLE (59160)

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Appartement 4 pièces - 96m² - LILLE

329 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM17746
  • Lieu :
    LILLE 59800
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Nous vous proposons ce duplex traversant et lumineux, idéalement situé dans le Vieux-Lille. Niché au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une rue semi-piétonne au calme. Il bénéficie également d'une cave, d'un local vélo sécurisé et la possibilité de louer une ou plusieurs place de parking.

Premier étage :
- Grand séjour spacieux, baigné de lumière
- Cellier
- Cuisine
- WC

Deuxième étage :
- Trois chambres, dont deux grandes mansardées
- Une salle de bains

Autres :
- Une cave
- Un local vélo sécurisé et partagé
- Parking : possibilité de louer une ou plusieurs place dans la résidence

Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Il est notamment possible de créer une pièce de vie d'environ 40 m² en supprimant le cellier, les murs n'étant pas porteurs.

Localisation idéale :
- Appartement en retrait de la rue, assurant calme et tranquillité
- Métro Rihour : à 7 min à pied
- Arrêt de bus Boulevard de la Liberté : à 5 min à pied
- Grand Place : à 7 min à pied
- Citadelle et Quai du Wault : à 3 min à pied

Informations sur la copropriété :
- Charges de copropriété : 110 € / mois
- Taxe foncière : 1 059 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier (RSAC Lille n° 912 296 126).

07 60 68 18 57

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 194

Quote part charges courantes : 1328 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LILLE 59800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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