Maison 3 pièces - 73m² - EAUCOURT SUR SOMME
44 250 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - EAUCOURT SUR SOMME (80580)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 73m² - EAUCOURT SUR SOMME
44 250€
2 chambres Parking / Garage
Homme de 83 ans
À 7 minutes d'Abbeville, 35 minutes des plages de la Baie de Somme,Maison de plain-pied très bien entretenue, d'environ 73 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrass...Contacter l'agence Appeler l'agence 0643908677
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Lieu :
EAUCOURT SUR SOMME 80580
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Homme de 83 ans
À 7 minutes d'Abbeville, 35 minutes des plages de la Baie de Somme,Maison de plain-pied très bien entretenue, d'environ 73 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse avec store banne, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 314 m2.
Double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique, chaudière gaz de ville (installée mais non raccordée au compteur gaz), poêle à bois, tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale de 150 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 100 650 €. Vous versez un bouquet de 44 250 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 711 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Pour résumé :
Surface : 73 m2 environ
Prix du bien : 44 250 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 140 €
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 44 250 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 413253931
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info3242020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
EAUCOURT SUR SOMME 80580
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
