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Appartements à vendre - PARIS 13E ARRONDISSEMENT (75013)

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PARIS 13E ARRONDISSEMENT (75013) ✖

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Appartement 2 pièces - 76m² - PARIS - 13ème

599 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2033-COMPANY35687GSE
  • Lieu :
    PARIS 13 75013
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Entre le métro Olympiades et le marché Jeanne d'Arc, proche de ses commerces de proximité.

Venez découvrir ce grand 2 pièces de 76 m2 au DERNIER ÉTAGE au CALME ABSOLU avec ASCENSEUR. Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec sa gardienne.

L'appartement se compose d'une entrée distribuant le salon, la cuisine séparée et l'espace nuit. L'exposition IDÉALE SUD-OUEST du salon et sa vue DÉGAGÉE font de cette pièce, un havre de paix, baigné de soleil. L'entrée, le salon et la cuisine peuvent être réunis pouvant offrir une pièce à vivre de plus de 38 m2. L'espace nuit se compose d'une chambre avec son exposition SUD-EST et ses nombreux RANGEMENTS, une buanderie, un bureau, sa salle d'eau et ses WC séparés.

RAVALEMENT DE FAÇADE EN COURS DE RÉALISATION VOTÉ /PAYÉ
EXCELLENT DPE C
Ce bien se complète par un local vélo et un box fermé en sus. A VISITER SANS TARDER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 646 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 030 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882202278
RCP MMA n°150014J

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 646

Quote part charges courantes : 3030 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 13 75013

Agence immobilière

GOODLINK IMMOBILIER

21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE

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