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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Appartement 2 pièces - 30m² - BORDEAUX

171 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA2-23519
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio au coeur des Chartrons. Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, offrant un accès direct depuis la rue, idéal pour un investissement locatif.
L?appartement se compose d?un séjour avec coin cuisine, d?un espace nuit fonctionnel avec une salle d?eau avec W. C.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels, ce bien allie praticité et confort urbain.
Actuellement vendu loué. Début du bail 01/03/2023.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 91. 00 Euros , Surface Carrez 30m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 653 € TTC / an et 883 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 91 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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