Maison 5 pièces - 100m²
269 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - HILSENHEIM (67600)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
269 000€
3 chambres Parking / Garage
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Maison 4 pièces - 160m² - HILSENHEIM
275 600€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE B&H Immobilier Sélestat - Agence Denis FRANCOIS
Charmante maison individuelle à Hilsenheim à 15 minutes de Sélestat et proche de la frontière allemande.
Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible...Contacter l'agence Appeler l'agence 0369094520
ExclusivitéMaison 8 pièces - 350m² - HILSENHEIM
1 272 000€
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A 40 minutes de Strasbourg, à 30 minutes de Colmar, et à 5 minutes de l'autoroute A35, Magnifique Villa d'Architecte de 350 m2 surplombant un très beau parc clos et arboré de 4174 m2, en lisière de forêt.
Cette villa cossue et très confortable,...Contacter l'agence Appeler l'agence 0608932288
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible sur demande) !
À HILSENHEIM dans un environnement calme.
Opportunité à saisir dans cette belle commune ayant toutes les commodités (E.Leclerc express, écoles, pharmacie, boulangerie, crèche...). À 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.
Vous recherchez une maison avec un bon potentiel, à façonner selon vos envies, dans un cadre paisible ?
Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² à rénover avec une dépendance d'environ 35 m² (pouvant servir pour un garage double, un atelier ou autre...), implantée sur un terrain constructible d'une surface de 7,52 ares.
Voyons ensemble son agencement :
Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine avec coin repas, un débarras, un bureau avec un accès vous menant à la terrasse, une salle de bain (avec douche, baignoire et un meuble double vasque) et WC indépendant.
À l'étage, un palier, trois chambres dont une avec accès au balcon.
La petite surprise, des combles aménageables pouvant accueillir une chambre supplémentaire avec un dressing, ou autre selon vos besoins.
En complément, un sous-sol comprenant :
Un garage, une cave et la chaufferie.
Cette propriété vous donne également la possibilité de créer un 2 eme lot à l'arrière de la maison avec un accès propre à ce dernier, en exploitant ou non la dépendance.
Bâtisse saine pour une belle rénovation.
À visiter rapidement !
Consommation énergie primaire : G
Gaz à effet de serre : G
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840
Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (526 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info526115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5220 € TTC / an et 7120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
