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Maisons à vendre - BENODET (29950)

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BENODET (29950)

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Maison 7 pièces - 111m²

393 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (375000 € hors honoraires)
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Réf. 6784
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Maison de 111 m² située dans un cadre calme, à mi-chemin entre les plages et les commerces de Bénodet. Cette belle maison à rafraîchir offre la possibilité de vivre de plain-pied. Après quelques travaux, elle deviendra le lieu idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage, avec espace buanderie et un grand grenier. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres orientées sud avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, un terrain d'environ 660 m² avec un abri de jardin complète cette maison, offrant un bel espace pour vos projets. Edifiée sur vide sanitaire accessible, cette maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et de fenêtres en bois à simple vitrage à l'étage. La chaudière à gaz, installée il y a 3 ans, assure un confort thermique optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de la décoration.
À seulement 600 mètres des commerces et à 3 minutes des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser ce projet à Bénodet, une commune prisée de la côte sud du Finistère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller CLG Immobilier Bénodet.





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

41 rue Jean Charcot 29950 BENODET

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