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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 3 pièces - 52m²

263 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 673CR3
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, a vendre appartement T3 Ascenseur balcon parking proche Erdre, entre Saint Donatien et Tortière. Un vrai petit cocon cet appartement idéalement placé et en impasse. Calme, luminosité, parfaitement rénové cet appartement sur une résidence bien entretenue et ravalée en 2017 et en parfait état. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon au sud et sur le jardin et une petite vue Erdre, 2 chambres (ou 1 pouvant etre ouvert sur le séjour, cave et parking (ascenseur a demi palier). Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, isolation par l'intérieur, électricité refaite, Chauffage collectif et économe, décoration dans l'air du temps. Potager commun sur le jardin de la copropriété, local vélos. Un joli bien pour s'installer de suite et bien commencer l'année 2025. Plus d'information ou programmer une visite me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 93

Quote part charges courantes : 2256 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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