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Appartements à vendre - ROSHEIM (67560)

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ROSHEIM (67560)

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Appartement 2 pièces - 44m² - ROSHEIM

210 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2522-JB24
  • Lieu :
    ROSHEIM 67560
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

? EXCLUSIVITÉ ? Superbe 2 pièces récent avec terrasse sans vis-à-vis à Rosheim !
? Rosheim (67560) ? Quartier prisé, calme et verdoyant
? 210 000 ? (Honoraires inclus)
? 43,61 m² ? T2 ? Année 2023
? Garage + parking
? Magnifique terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis !
? Idéalement situé, ce superbe appartement récent (2023) vous offre un cadre de vie exceptionnel à Rosheim, une charmante commune réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec Obernai et Strasbourg.
? Prestations modernes et confortables : cuisine équipée ouverte, double vitrage PVC, isolation performante, ascenseur, accessibilité PMR.
? Une opportunité rare dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
? Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
? Contactez-nous vite pour une visite :
Thomas LE BOURVELLEC ? 07 78 88 77 40
Agence AiR ? 03 88 87 21 32

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 214.00 et 290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC immatriculation en cours
RCP Immatriculation en cours.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (51 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 214 € TTC / an et 290 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Procédure en cours : Non

Localisation

ROSHEIM 67560

Agence immobilière

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