Maison 6 pièces - 130m² - ETOILE SUR RHONE
350 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - ETOILE SUR RHONE (26800)
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Lieu :
ETOILE SUR RHONE 26800
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1972. Avec une surface habitable de 129,50 m² et un terrain de 7850 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Située sur deux niveaux, cette maison offre 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-sud, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine équipée fermée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux terrasses de 40 m² chacune invitent à des moments de détente en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique, électricité et remise aux normes de la fosse septique .Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour des projets futurs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4725.00 ? et 6393.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
F (361 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4725 € TTC / an et 6393 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ETOILE SUR RHONE 26800
