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Maisons à vendre - MARSEILLE 13 (13013)

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MARSEILLE 13 (13013) ✖

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Maison 5 pièces - 85m² - MARSEILLE - 13ème

630 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 692
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Marseille 13ème LES OLIVES, ancienne propriété. Dans un cadre campagne,au calme, tout en étant accessible depuis l'avenue des olives, ancienne maison des années 30 sur 1240 m².
Cette charmante maison nécessite une rénovation bien qu'équipée de double vitrage. ENORME POTENTIEL d'agrandissement car classée en UP3 au PLUI ce qui autorise une emprise au sol de 30%.
A ce jour la maison a au rez de chaussée, un très grand garage avec fosse mécanique, une grande cave, 2 pièces d'habitation. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine avec sortie terrasse et jardin exposés Sud, un séjour, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Les deux niveaux peuvent communiquer moyennant un escalier existant; condamné à ce jour.
Accès à cette propriété doublement sécurisé.
Proche de toutes les commodités tout en étant au calme.Centre commercial des Martégaux à quelques minutes.
A 2 mn à pieds de l'arrêt de Bus 4 et 4B; proche de l'accès autoroutier, proche du collège Mallarmé à La Rose.
Très beau potentiel pour cette propriété très agréable!!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET IMMOBILIER MIREILLE BACHELET

1 place Général de Gaulle 13600 CEYRESTE

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