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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST VIVIEN DE BLAYE (33920)

Exclusivité

Immeuble - 240m² - ST VIVIEN DE BLAYE

291 500€

Proche de PUGNAC, à vendre immeuble de rapport ou grande maison familiale avec appartement loué, garage/atelier (50m2) et jardinet (terrain de 302m2). Entièrement refait à neuf (très bon état), cet ensemble immobilier de 240m2 habitables comprend: entrée, sal...

33920 ST VIVIEN DE BLAYE GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST VIVIEN DE BLAYE (33920)

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Immeuble - 240m² - ST VIVIEN DE BLAYE

291 500 €

Exclusivité

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Réf. 16950

Lieu :

ST VIVIEN DE BLAYE 33920
Surface : 240m²
Pièce(s) : NC
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Proche de PUGNAC, à vendre immeuble de rapport ou grande maison familiale avec appartement loué, garage/atelier (50m2) et jardinet (terrain de 302m2). Entièrement refait à neuf (très bon état), cet ensemble immobilier de 240m2 habitables comprend: entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC (Rez-de-chaussée) + séjour, cuisine (à terminer), 2 grandes chambres, salle d'eau + WC (étage) faisant office de grande maison familiale ou de 2 appartements distincts à louer + Appartement de type T3 vendu loué à l'étage (72m2, loyer de 700 euros/mois charges comprises) disposant d'un salon spacieux, cuisine, 2 pièces, salle d'eau + WC; climatisation réversible et poêle, environnement calme dans un hameau rural, belle vue dégagée sur paysage viticole, idéal investisseur (3 loyers possibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 240 m²
Parking(s) : 1

Consommation énergétique

DPE : D (232 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

232

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

Localisation

ST VIVIEN DE BLAYE 33920

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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