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Maisons à vendre - ST MAURICE L EXIL (38550)

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ST MAURICE L EXIL (38550)

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Maison 6 pièces - 172m² - ST MAURICE L EXIL

325 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2832
  • Lieu :
    ST MAURICE L EXIL 38550
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

En limite de SAINT-MAURICE-L'EXIL 7 min de la gare SNCF
MA2832 - L'agence SIT IMMOBILIER vous propose au Péage de Roussillon cette superbe maison entièrement réhabilitée en 2024. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Avec 172 m2 habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU, garantissant confort et performance énergétique.
Implantée sur un terrain d'environ 310 m2, cette maison bénéficie également d'une belle cave voûtée de 40 m2. Les volets roulants motorisés ajoutent au confort du quotidien. De plus, la configuration du bien permet d'envisager la création de deux logements distincts ou un espace dédié à une activité professionnelle.
Proche des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder !DPE : A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (47 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    47
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST MAURICE L EXIL 38550

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