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Appartements à vendre - ST BRIEUC (22000)

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ST BRIEUC (22000)

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Appartement 4 pièces - 89m² - ST BRIEUC

160 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM17303
  • Lieu :
    ST BRIEUC 22000
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité un superbe appartement de 80 m² (loi Carrez) idéalement situé à proximité de l'IUT de Saint-Brieuc. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La piéce de vie alliant salon et salle à manger offre une belle superficie pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine dans la continuité du salon et le cellier attenant simplifient la gestion quotidienne.

Profitez d'un balcon privé pour savourer un café en plein air, avec une vue dégagée sur les rues du quartier. L'appartement est complété par une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal : à seulement quelques minutes des établissements scolaires, des restaurants et des boutiques locales. Le réseau de transports en commun est également facilement accessible, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Brieuc en 10 minutes.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1377 € par an et la taxe foncière est de 1060 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Liberkeys Olivier Charlet au 06 70 84 10 46. Référence annonce : DOM17303. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 1377 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST BRIEUC 22000

Agence immobilière

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