Achat Appartement 5 pièces 97m²
99 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.4% TTC (92001 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 15766
Description du bien
Dans le quartier prisé de Cesson à Saint-Brieuc, à proximité immédiate du lycée Sacré-Coeur et de la faculté Mazier, cet appartement d'environ 98 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Situé au 1er étage de la résidence "Les Dahlias", il dispose actuellement de trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième, offrant ainsi un fort potentiel pour de la colocation étudiante ou une location destinée aux jeunes actifs. Son salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon et une cave privative vient compléter ce bien.
Son emplacement stratégique, entre le Port du Légué et la plage du Valais, attire aussi bien les étudiants que les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Un investissement sûr dans un secteur recherché. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 2683 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC