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Maisons à vendre - ENVERMEU (76630)

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ENVERMEU (76630) ✖

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Maison 12 pièces - 260m²

480 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. NS-DIE-31510
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Idéal investisseurs
En exclusivité et en plein centre-ville d Envermeu, emplacement idéal et dans un bourg tous commerces en bordure de rivière, ensemble immobilier composé de 3 maisons type F4, du restaurant et de sa salle de banquet "Les Caves Normandes", le tout en très bon état!
Composition du lot :
-1 maison de 82m2 composée d'une cuisine avec son coin repas ouverte sur le salon, une salle de douche avec WC, à l'étage un palier qui dessert 2 chambres et 1 bureau, un WC indépendant, une cour et une dépendance
-1 maison de 62m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage 3 chambres dont une avec dressing et un WC indépendant, une dépendance
-1 maison de 114m2 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une cuisine ouverte, à l'étage un palier qui dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec baignoire, un WC indépendant, un grenier
-1 restaurant avec sa cuisine récente et une salle de banquet avec cuisine + plusieurs dépendances ( que les murs pas le fonds de commerce)
Tous les lots sont vendus loués-revenus locatifs de 31 000Euro par an
DPE D et E selon les logements
Très joli cadre pour le restaurant avec sa terrasse, son espace extérieur et le bordure de rivière
Foncier de 3 500Euro/an
Toiture en ardoises
Fenêtres en double vitrage
Chauffage gaz de ville et électrique selon les logements
Bel investissement à saisir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²

Composition

  • 9
  • 3

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE

CHEMIN DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME

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