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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 4 pièces - 88m² - NANTES

269 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (256911 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4697
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une nouveauté et exclusivité l'Adresse

Superbe appartement duplex Lumineux en dernier étage sans vis-à-vis, garantissant une intimité et une vue imprenable.

Situé à proximité immédiate école, commerces, bus et tram. Cet appartement duplex en dernier étage saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous est proposé: un chaleureux salon séjour parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille prolongé d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec grand espace repas, idéale pour vos moments culinaires.
A l'étage: 3 très grandes chambres dont une avec dressing offrant tout le confort nécessaire,
Une salle de bains au goût du jour. W-C à chaque niveau.

Vous bénéficierez également d'un garage individuel en sous-sol.

Les +: Provision sur eau chaude et chauffage dans les charges

L' Adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 124

Quote part charges courantes : 2300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Agence immobilière

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