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Maisons à vendre - AURAY (56400)

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AURAY (56400)

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Maison 4 pièces - 118m²

681 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (655000 € hors honoraires)
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Réf. 11621
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Entre Lorient et Vannes, Plein centre ville d'AURAY, au calme dans une venelle et à 100 mètres de la Mairie. Situation exceptionnelle pour cette maison de ville reconstruite intégralement à neuf.
Exposition Sud avec beaucoup de luminosité .
Volumes bien conçus et aérés. Agencement esprit LOFT, à la décoration soignée avec beaucoup de charme.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec avec wc et un grand rangement, une chambre de 12 m², une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée (cellier) donnant sur un séjour salon très lumineux aux très grandes baies vitrées. Surface d'environ 40 m² pour cette belle pièce de vie donnant sur un terrain clos et arboré de 80 m² avec une terrasse bois de 25 m² orientée plein Sud.
A l'étage : en mezzanine un espace repos / bureau , un wc séparé, une chambre de 14 m² avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains, les deux chambres offrent une vue sur la verdure.
Ce bien atypique saura vous surprendre.
Une place de parking privée à proximité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

50-54 PLACE DE LA REPUBLIQUE 56400 AURAY

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