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Maisons à vendre - CLOHARS CARNOET (29360)

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CLOHARS CARNOET (29360)

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Maison 8 pièces - 230m² - CLOHARS CARNOET

1 339 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1300000 € hors honoraires)
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Réf. 242
  • Lieu :
    CLOHARS CARNOET 29360
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

La villa Ker Cécilia est une élégante maison de villégiature construite en 1903 sur le coteau qui domine la mer, elle s'inscrit dans le patrimoine littoral de la commune.
A l'extérieur, une architecture épurée : façades en schiste, encorbellements et fenestrages ouvragés en granite, tour d'escalier, toiture en croupe et pans ; à l'intérieur, boiseries, plafonds moulurés, poutres, escalier remarquable. Au rez-de-chaussée, une vaste réception dessert la cuisine, la salle à manger et le séjour (belle hauteur sous plafond, 3,40 m) prolongé d'une véranda victorienne de 18 m2.
A l'étage, 3 chambres dont 2 vue mer et une salle de bains ; au deuxième étage, une chambre avec une salle d'eau privative et, attenant, un étonnant belvédère à loggia abrite un atelier d'artiste de 44 m2, voûte en berceau, cheminée à manteau taillé, magnifique vue sur le large, la côte du Morbihan, l'île de Groix. Sous-sol total, cave, chaufferie.
Sur ses 957 m2 de terrain clos, arboré et paysager, en annexe, un studio de 35 m2 et un garage de 20 m2 ont été aménagés dans l'ancienne écurie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6550 € TTC / an et 8900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLOHARS CARNOET 29360

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Agence immobilière

5 Avenue de la gare 29900 CONCARNEAU

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