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Maisons à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

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Maison 7 pièces - 170m² - LA CHAPELLE SUR ERDRE

696 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (670000 € hors honoraires)
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Réf. 85703231
  • Lieu :
    LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Découvrez cette superbe maison rénovée en 2023, située en impasse, dans un cadre privilégié à La Chapelle-sur-Erdre. Offrant une surface généreuse de 170 m², elle saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement idéal, à proximité des bords de l’Erdre, du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare (accès direct au centre de Nantes).

Caractéristiques principales :
- 4 belles chambres + 1 bureau
- Entrée avec dressing
- Salle d’eau et salle de bains (baignoire + douche)
- Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée fonctionnelle
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- Grand jardin paysagé sur une parcelle de 900 m²
- Garage spacieux et sous-sol de 122 m²

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel ? Cette propriété est faite pour vous !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! +33 6 86 69 67 95 - +33 2 40 48 26 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2149 € TTC / an et 2909 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

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