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Appartements à louer - ROMANS SUR ISERE (26100)

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ROMANS SUR ISERE (26100) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - ROMANS SUR ISERE

520 € par mois

Charges comprises
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Réf. L10000250
  • Lieu :
    ROMANS SUR ISERE 26100
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 520 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 414 € TTC

Description du bien

Je suis un appartement cosy et entièrement rénové de 37,6 m2, prêt à devenir votre cocon au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, je combine le charme d'un emplacement historique avec le confort moderne. Si vous cherchez un lieu où poser vos valises pour un bon moment (et pas juste pour une escale éclair), nous sommes faits pour nous entendre !
Mes atouts principaux :


Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 22 m2, parfaite pour vos soirées Netflix, vos sessions yoga ou même vos talents de chef cuisinier en herbe (oui, je vous vois déjà tester des recettes).


Une chambre chaleureuse, idéale pour des nuits paisibles... ou des grasses matinées bien méritées.


Une connexion fibre optique, parce que vivre au centre historique ne veut pas dire renoncer à la modernité. Télétravail, gaming ou séries en streaming, je suis prêt !


Une rénovation complète et une isolation performante (DPE C). En clair ? Vous serez bien au chaud l'hiver sans voir votre facture s'envoler (et ça, c'est un vrai plus).


Mon emplacement idéal :
Je suis situé dans le centre historique de Romans-sur-Isère, à deux pas du charmant parc de la Savasse et des quais de l'Isère. Besoin d'un bol d'air frais ou d'une balade digestive ? Je suis à deux minutes chrono. Et pour les gourmands, les commerces et restaurants ne sont jamais loin (je ne juge pas si vous craquez pour une pâtisserie). Côté pratique, des places de stationnement gratuites se trouvent juste à côté.
Mon loyer :
Je suis disponible pour 490 EUR par mois, auxquels s'ajoutent 30 EUR de charges. Franchement, qui dit mieux pour un logement meublé aussi accueillant dans un cadre si privilégié ? (Spoiler : personne.)
Ce que je recherche :
Soyons clairs : je ne suis pas fait pour les locataires de passage. Mon bail d'un an renouvelable est parfait pour ceux qui souhaitent s'installer durablement et profiter pleinement de ce que j'ai à offrir. Je rêve d'accueillir quelqu'un qui prendra soin de moi comme si j'étais son propre chez-soi. Et entre nous, je préfère les rires et les souvenirs durables aux valises qui défilent.
Préparez votre dossier avec DossierFacile :
Pour mettre toutes les chances de votre côté (et éviter les oublis), pensez à préparer votre dossier via le service en ligne DossierFacile, proposé par l'État. Ce service gratuit vous permet de constituer un dossier numérique clair et complet. Et hop, un stress en moins !
Pourquoi moi ?
Je suis idéal pour un jeune actif, un couple ou une personne seule cherchant un lieu stable et accueillant. Mon ambiance chaleureuse et ma localisation centrale feront de moi bien plus qu'un simple logement : je serai votre refuge, votre havre de paix... et peut-être même le début d'une belle histoire.
Alors, prêt(e) à m'adopter pour longtemps ? Contactez l'agence Immotep dès maintenant pour organiser une visite. Allez, ne soyez pas timide... Je suis impatient de vous rencontrer ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROMANS SUR ISERE 26100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOTEP

16 RUE JACQUEMART 26100 ROMANS SUR ISERE

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