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Maisons à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

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ST BREVIN LES PINS (44250)

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Maison 4 pièces - 80m²

365 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI100208
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE MAISON PLAIN Pied 2 chambres à ST BREVIN LES PINS Mindin (44250)- Pays de RETZ - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de SAINT BREVIN LES PINS, quartier MINDIN (44250) : A Proximité du pont , quartier Mindin sur St BREVIN, une maison de ville de plain pied construite dans les années 80, toute rénovée, quartier et rue paisible.

Vous tomberez sous le charme d'une maison agréable de plain pied, superbe pièce à vivre avec une cuisine aménagée avec possibilité de cheminée, ces deux chambres, une salle d'eau toute faiencée et rénovée , et de ces espaces extérieurs avec garage double de 52 m² avec un jardin clos de 569 m² avec
puit.

Grand studio à finir d'aménager les intérieurs de 30 m² avec une dépendance de 8m² supplémentaire.
Plusieurs stationnements possible

Venez la visiter sans plus attendre, vous tomberez rapidement sous le charme de cette maison et ces prestations à proximité des commerces et des écoles.

DPE D 218 Kwh et GES D 45 Kg
Prix net vendeur 355.000€, honoraires d'agence 10.000 euros soit 2.6% à la charge de l'acquéreur, contactez Sandrine CHARRIER 0662456325 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

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