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Appartements à vendre - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

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BOULOGNE BILLANCOURT (92100) ✖

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Appartement 3 pièces - 75m² - BOULOGNE BILLANCOURT

649 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 397108CARB
  • Lieu :
    BOULOGNE BILLANCOURT 92100
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé à deux pas de Paris, dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 74,42 m² avec balcon, parfaitement entretenu au 4ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

- Orientation plein sud : une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.
- Agencement : grand salon spacieux, deux chambres, dont une avec un élégant bow-window.
- Cuisine séparée et équipée, salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
- Extérieur : balcon de 4 m².
- une cave complète ce bien
- une place de parking disponible au prix de 25 000 euros

Immeuble sécurisé :
Équipé de caméras de surveillance et d'un gardien.

Emplacement idéal :
A proximité immédiate du métro Marcel Sembat, des commerces, des crèches et des écoles.
Cet appartement combine confort, sécurité et une localisation stratégique, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires.

Prix: 649 500 euros HAI TTC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 535 euros.
Nombre de lots: 182 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.

Consommation énergétique: D 197 Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.
Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 2535 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 182

Quote part charges courantes : 2535 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOULOGNE BILLANCOURT 92100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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